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市区三季度住宅市场运行平稳 新建商品住宅、二手住宅分别成交10376套、7030套-烟台经济-新闻频道

市区三季度住宅市场运行平稳新建商品住宅、二手住宅分别成交10376套、7030套-烟台经济-新闻频道2019-10-3007:59:52.0记者徐睿市区三季度住所商场运转平稳新建商品住所、二手住所别离成交10376套、7030

市区三季度住宅市场运行平稳 新建商品住宅、二手住宅分别成交10376套、7030套-烟台经济-新闻频道
2019-10-30 07:59:52.0记者 徐睿市区三季度住所商场运转平稳 新建商品住所、二手住所别离成交10376套、7030套烟台14153烟台经济null市区三季度住所商场运转平稳新建商品住所、二手住所别离成交10376套、7030套记者 徐睿 通讯员 张辉????昨日,国家统计局烟台查询队发布了烟台市区三季度房产买卖数据。本年三季度,市区一、二级住所商场呈现出不同的买卖状况,新建商品住所成交量削减、价格指数稳中有升,二手住所成交量添加、价格指数涨幅回落。全体来看,住所商场全体运转平稳。????国家统计局烟台查询队数据显现,市区三季度新建商品住所网签量削减显着,共成交10376套,比同期削减5402套,比二季度削减1191套。分月份看,7月份成交3634套,同比削减26.5%;8月份成交2918套,同比削减53.5%,是成交量削减最多的月份;9月份成交3824套,同比削减16%。????在成交量削减的一起,出售价格指数稳中有升。其间,7月份同比上涨11.4%,8月份上涨10.9%,9月份上涨11.5%,各月环比指数别离上涨1%、0.8%、1.2%,价格指数全体呈稳中有升态势。????和新建商品住所成交量走势相反,三季度,市区二手住所网签存案套数有所添加,共成交7030套,比上一年同期添加985套。其间,7月份成交2610套,同比削减2.1%,是仅有的成交量削减的月份;8月份成交2321套,同比添加19.6%;9月份成交2099套,同比添加45.8%,成交量全体添加较为显着。????三季度,市区二手住所出售价格指数涨幅呈逐月下降态势。其间,7月份同比上涨11.4%,8月份上涨9.8%,9月份上涨8.6%,各月环比指数别离上涨0.8%、0.6%、0.2%,全体呈稳中略降态势。????国家统计局烟台查询队在7月、8月、9月抽选了部分在售项目和中介门店展开了重点企业问卷调研。调研成果显现:市区新建商品住所出售速度放缓,商场后期走势以稳为主;二手住所挂牌价格下降,后期商场会有小幅回落。????调研中,有开发商表明,烟台因为旧城改造、学区方针调整等要素的影响,2017年下半年部分区域的商场价格开端上涨,受全体大环境的影响,2018年迈城区的价格也有所上浮,但全体上涨幅度低于学区等特定区域的增速。2018年下半年,受调控方针的影响,商场开端沉积,更多的客户开端张望,成交量相应削减,价格上涨速度放缓;而现阶段更多的客户开端流向价格较低的新建区,在带动这部分区域成交量上涨的一起拉低了全体的平均价格,更有利于烟台房地产商场平稳健康的开展。????二手住所方面,有调研目标以为,现在烟台的二手房商场归于客源商场(房子多客户少),与上一年的房源商场(房子少客户多)形成了比较明显的比照。受此影响,二手住所的成交量有所削减。现在,中介公司为了开拓商场现已不再局限于二手房商场,开端转战一手房商场。有门店负责人以为,现在这种商场状况会继续一段时间,估计下一年二季度状况会有所好转,但全体价格涨幅不会太大。

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